De Ávila Abogados & Asociados, autor en Blog de Abogados - Página 4 de 5
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Ley, Opinión / 04.02.2019

El cada vez más extendido uso de las redes sociales e Internet ha transformado radicalmente nuestra forma de relacionarnos. Uno de esos cambios es el que afecta a las opiniones vertidas por estos medios en uso de la libertad de expresión, ya que la publicidad que tiene la red puede jugar muchas veces en nuestra contra. Quizás porque creemos que en Internet todo vale, quizás porque detrás de la pantalla no pensamos que en realidad le estamos hablando a otra persona, con demasiada frecuencia se abusa de la libertad...

comunidad de propietarios, Opinión / 31.01.2019

Recientemente se ha aprobado para el año 2019 una subida del Salario Mínimo Interprofesional de 735,90 euros a 900 euros, la propuesta independientemente de la subida del poder adquisitivo de los trabajadores españoles, tiene una incidencia directa en la lucha contra la morosidad en las Comunidades de Propietarios. Ser propietario de un inmueble perteneciente a una Comunidad, es un derecho que implica obligaciones y cuyo incumplimiento perjudica gravemente al resto de copropietarios del edificio. Que ven cómo con su dinero, tienen que cubrir los pagos que deberían realizar los...

Ley, Opinión, Sentencia / 28.01.2019

El derecho al olvido permite solicitar que los enlaces de relativos a datos personales no figuren en los resultados de una búsqueda en Internet cuando esta se realiza usando el nombre de la persona. El objetivo de este derecho es impedir que se difunda información que no cumpla con los requisitos de adecuación y pertinencia previstos por la legislación europea y española. En concreto, incluye el derecho a limitar la difusión universal e indiscriminada de datos personales en los buscadores generales cuando la información es obsoleta o ya no...

Ley, Opinión, Sentencia / 24.01.2019

Es la primera vez que tengo que rectificar un post, en el que comentábamos un Real Decreto aprobado por el Gobierno y que había entrado en vigor, porque no ha sido convalidado por el Congreso en el plazo estipulado de un mes. A parte de la inseguridad jurídica que conlleva, nos encontramos que los contratos de alquileres firmados entre el 15 de diciembre de 2018 y el 22 de Enero de 2019 tienen una regulación específica,  pueden durar hasta 5 años si el arrendador es un particular y...

Ley, propiedad horizontal / 18.01.2019

Con el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler aprobado por el Gobierno, se han producido varias modificaciones importantes en materia de alquiler que es importante analizar. La más importante y significativo es que vuelve la prórroga forzosa de 5 años (antes eran 3 años) para todos los contratos de alquiler firmados a partir del 15 de Diciembre de 2018, esto quiere decir que aunque el contrato ponga que se firma por un año, el inquilino puede estar hasta...

comunidad de propietarios, Ley, Opinión / 14.01.2019

En el mundo del Derecho encontramos que no resulta imposible regular todos los supuestos que podemos encontrarnos en la vida real, por lo que las leyes nos dan unas directrices básicas que permiten englobar la mayor parte de casos. En el tema de las comunidades de propietarios, que tantos problemas implican dado que afecta a la vida cotidiana, nos encontramos con que esta ambigüedad es mucho más evidente, pues la ley intenta solventar, en 24 artículos, toda la problemática de estas comunidades. Ello genera una gran inseguridad jurídica, al...

Ley, Opinión / 21.12.2018

Las prestaciones por maternidad están exentas del IRPF. Este año también se ha solucionado la problemática del pago de impuestos por las prestaciones de maternidad. A las cuales la Seguridad Social les practicaba retenciones a efectos de los pagos en la Declaración de la Renta. Entendiendo Hacienda que dicha prestación sustituía al salario y también tenía que pagar. Pero contrario al criterio de nuestra Agencia Tributaria, el Tribunal Supremo ha establecido como doctrina legal que “las prestaciones públicas por maternidad percibidas de la Seguridad Social están exentas del Impuesto sobre...

Sentencia / 19.12.2018

EL TS DECLARA LA VULNERACION DEL DERECHO AL HONOR POR INCLUSIÓN EN FICHEROS DE MOROSOS EN CASOS DE CREDITOS DUDOSOS. El pasado 23 de marzo de 2018 el Tribunal Supremo dictó una Sentencia que ha pasado bastante desapercibida, condenado a una empresa dedicada a la reclamación de deudas a quien Vodafone había cedido un crédito a indemnizar con 10.000 euros por daños morales a una mujer cuyos datos incluyó en dos registros de morosos, vulnerando su derecho al honor. La deuda discutida se había generado por unos servicios de...

Sentencia / 14.12.2018

  OTRA VICTORIA DEL CONSUMIDOR SOBRE LA BANCA AVALADA POR EL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNION EUROPEA EN LOS INTERESES DE DEMORA Y LA COMISIÓN DE RECLAMACIÓN DE POSICIONES DEUDORAS EN LOS PRÉSTAMOS PERSONALES O HIPOTECARIOS. Esta batalla ganada por los consumidores ha pasado un poco más desapercibida en los medios de comunicación, pero el Tribunal de Justicia de la Unión Europea decidió en su sentencia de 7 de agosto de 2018 confirmar la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, que establecía que los intereses de demora impuestos por las...

comunidad de propietarios, mi vecino, Opinión / 10.12.2018

LA NAVIDAD ES COSA DE TODOS. Se acercan las fiestas navideñas y puede que algún comunero no tenga bastante con su piso para expresar su ilusión decorativa por estas fiestas y decida por su cuenta decorar también las zonas comunes del edificio. En principio y, aplicando el art. 9.1 a) de la LPH, todo propietario debe hacer “un uso adecuado” de los elementos comunes, considerándose, que la colocación de elementos decorativos navideños de una manera comedida, no supondría ninguna infracción legal. Pero como vivimos en Comunidad y para evitar...