Ley archivos - Página 4 de 5 - Blog de Abogados
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Ley, propiedad horizontal / 25.02.2019

El pasado 21 de febrero el Congreso traspuso una Directiva europea relativa a las condiciones que deberán tener los préstamos hipotecarios firmados a partir del 21 de mayo de 2019, con más garantías para los derechos de los consumidores. Los gastos de constitución correrán a cargo de la entidad bancaria, salvo la tasación del inmueble que deberá sufragar el titular del préstamo. Esto es, el banco pagará la gestoría, aranceles notariales e inscripción en el Registro de la Propiedad. También el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, lo que ya...

Ley, Opinión / 21.02.2019

Principios básicos de supervivencia como consumidor: “lo que no está escrito no existe y no firmes sin leer y entender las cosas”. Muchas veces vienen clientes a nuestro Despacho con el mismo problema, la confianza ciega en el ser humano y en el cumplimiento de su palabra. Y ese principio en las relaciones familiares o de amistad puede funcionar pero en contratos y relaciones comerciales o de negocios no sirve. Cuántas veces hemos llamado al operador telefónico, para dar de baja internet o una línea móvil y nos han dicho...

Ley, Opinión / 19.02.2019

Resulta cada vez más frecuente que en redes sociales compartamos aspectos íntimos de nuestra vida privada y la de quienes nos rodean, lo que puede suponer un problema cuando la información o imágenes compartida afecta a los hijos menores, exponiéndolos a lo que puede ser una vulneración de sus derechos a la intimidad y el honor. Son varios los aspectos que influyen en este conflicto. En primer lugar, debemos tener claro que son los padres, por ostentar la patria potestad, quienes deberán decidir a qué nivel de exposición están...

comunidad de propietarios, Ley, mi vecino / 14.02.2019

Con frecuencia nos visitan en nuestro Despacho De Ávila Abogados & Asociados propietarios descontentos con la gestión de su Comunidad, bien porque no se hace nada, o porque se gasta mucho, o porque están en contra de la gestión del administrador de fincas o del presidente. Muchos proponen no pagar las cuotas comunitarias amparados en su descontento, esa opción solo trae una consecuencia, propietario descontento demandado en el Juzgado, pagando las cuotas de la Comunidad y las costas del Abogado de la Comunidad. Por lo que es mejor utilizar las...

Ley, Opinión / 04.02.2019

El cada vez más extendido uso de las redes sociales e Internet ha transformado radicalmente nuestra forma de relacionarnos. Uno de esos cambios es el que afecta a las opiniones vertidas por estos medios en uso de la libertad de expresión, ya que la publicidad que tiene la red puede jugar muchas veces en nuestra contra. Quizás porque creemos que en Internet todo vale, quizás porque detrás de la pantalla no pensamos que en realidad le estamos hablando a otra persona, con demasiada frecuencia se abusa de la libertad...

Ley, Opinión, Sentencia / 28.01.2019

El derecho al olvido permite solicitar que los enlaces de relativos a datos personales no figuren en los resultados de una búsqueda en Internet cuando esta se realiza usando el nombre de la persona. El objetivo de este derecho es impedir que se difunda información que no cumpla con los requisitos de adecuación y pertinencia previstos por la legislación europea y española. En concreto, incluye el derecho a limitar la difusión universal e indiscriminada de datos personales en los buscadores generales cuando la información es obsoleta o ya no...

Ley, Opinión, Sentencia / 24.01.2019

Es la primera vez que tengo que rectificar un post, en el que comentábamos un Real Decreto aprobado por el Gobierno y que había entrado en vigor, porque no ha sido convalidado por el Congreso en el plazo estipulado de un mes. A parte de la inseguridad jurídica que conlleva, nos encontramos que los contratos de alquileres firmados entre el 15 de diciembre de 2018 y el 22 de Enero de 2019 tienen una regulación específica,  pueden durar hasta 5 años si el arrendador es un particular y...

Ley, propiedad horizontal / 18.01.2019

Con el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler aprobado por el Gobierno, se han producido varias modificaciones importantes en materia de alquiler que es importante analizar. La más importante y significativo es que vuelve la prórroga forzosa de 5 años (antes eran 3 años) para todos los contratos de alquiler firmados a partir del 15 de Diciembre de 2018, esto quiere decir que aunque el contrato ponga que se firma por un año, el inquilino puede estar hasta...

comunidad de propietarios, Ley, Opinión / 14.01.2019

En el mundo del Derecho encontramos que no resulta imposible regular todos los supuestos que podemos encontrarnos en la vida real, por lo que las leyes nos dan unas directrices básicas que permiten englobar la mayor parte de casos. En el tema de las comunidades de propietarios, que tantos problemas implican dado que afecta a la vida cotidiana, nos encontramos con que esta ambigüedad es mucho más evidente, pues la ley intenta solventar, en 24 artículos, toda la problemática de estas comunidades. Ello genera una gran inseguridad jurídica, al...

Ley, Opinión / 21.12.2018

Las prestaciones por maternidad están exentas del IRPF. Este año también se ha solucionado la problemática del pago de impuestos por las prestaciones de maternidad. A las cuales la Seguridad Social les practicaba retenciones a efectos de los pagos en la Declaración de la Renta. Entendiendo Hacienda que dicha prestación sustituía al salario y también tenía que pagar. Pero contrario al criterio de nuestra Agencia Tributaria, el Tribunal Supremo ha establecido como doctrina legal que “las prestaciones públicas por maternidad percibidas de la Seguridad Social están exentas del Impuesto sobre...