Blog de Abogados | Mi vecino de abajo alquila habitaciones
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Mi vecino de abajo alquila habitaciones

El alquiler de habitaciones a terceros por el propietario de una vivienda, no está prohibido en ninguna ley, las Comunidades de Propietarios no  pueden  limitar o determinar el uso  que cada propietario hace de su inmueble. Pero si puede actuar, ante actividades  molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

En este caso, podrán a través de una Junta de Propietarios ejercer la acción de cesación por actividades molestas que establece la Ley de Propiedad Horizontal. Si se aprueba por mayoría, es necesario, que la Comunidad tenga pruebas de tales ruidos y molestias, ya que los Juzgados solo deciden a favor del que demuestre los hechos y entienden que debe darse cierta intensidad, que tales actos pertenezcan a una misma serie y se realicen con cierta continuidad; que afecte a la pacífica convivencia.

Si se demuestran esas molestias y su continuidad en el tiempo los Juzgados condenaran a cesar en esa actividad molesta, indemnizar a los afectados por daños y perjuicios en el caso que se hayan producido y lo más grave le pueden privar del uso de la vivienda por un plazo de de hasta 3 años

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